Тарифы на 2007 г.

Отопление и горячее водоснабжение

Холодная вода

Канализация (водоотведение)

Газ

Электричество

Твердое топливо

Жилищные услуги

Радиотрансляция 

Телетрансляция

Отопление и горячее водоснабжение

О тарифах на отопление и горячее водоснабжение 

Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 15 ноября 2006 г. № 122-р  установлены тарифы для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению и коммунальную услугу по горячему водоснабжению на территории Санкт-Петербурга на 2007 год. 

Расчет 

Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению и коммунальную услугу по горячему водоснабжению, происходит исходя из нормативов потребления коммунальных услуг  
Тарифы для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению и коммунальную услугу по горячему водоснабжению на территории Санкт-Петербурга на 2007 год  составляют величину 575,46 руб./Гкал (включая налог на добавленную стоимость).
Нормативы потребления тепловой энергии на услуги по отоплению и горячему водоснабжению утверждены распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга от 28.12.1999г. №1388-р  «Об изменении нормативов потребления населением тепловой энергии, используемой на нужды отопления и горячего водоснабжения».
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. №307  «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме определяется по формуле: 
Po.i = Si x Nt x TT,
где Si– общая площадь  i-того жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая жилая площадь жилого дома (м2);
Nt  – норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/м2);
TT – тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
Размер платы за горячее водоснабжение определяется по формуле:
P ke.i = ni x NГВС x TT,
где ni – количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-том жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.);
NГВС  - норматив потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение (Гкал/чел);
TT– тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации(руб./Гкал).
В целях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению и коммунальную услугу по горячему водоснабжению в месяц в расчете на м2 общей (жилой площади) и на человека, соответственно, предлагается следующий расчет:

Установленные тарифы для расчета размера оплаты за коммунальную услугу по отоплению и коммунальную услугу по горячему водоснабжению на территории Санкт-Петербурга распространяются на тепловую энергию для нужд горячего водоснабжения, соответствующую требованиям СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация», раздел 2 «Качество и температура воды в системах водоснабжения».

Оплата по приборам учета
На 2007 год плата за пользование горячей водой устанавливается из расчета 34 руб. 52 коп. за 1 кубический метр. 

О порядке перерасчета
Для жителей Санкт-Петербурга, не имеющих подключения к центральной системе отопления, действует система расчетов за твердое топливо. Подробнее о системе.  

Холодная вода

О тарифах на холодную воду и водоотведение
Обращаем Ваше внимание, что с января 2007 г. осуществлен переход с месячного норматива потребления холодной воды на суточный – расчет производится, исходя из количества потребляемых литров воды в сутки.  
Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 10.11.2006 №97-р на 2007  год установлен тариф для исполнителей коммунальных услуг по водоснабжению, предоставляемых гражданам, в размере 6,60 руб./м3 без учета налога на добавленную стоимость (7,79 руб./м3 с учетом налога на добавленную стоимость) и тариф для исполнителей коммунальных услуг по водоотведению, предоставляемых гражданам, в размере    6,60 руб./м3 без учета налога на добавленную стоимость (7,79 руб./м3 с учетом налога на добавленную стоимость).

Расчет
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. При этом размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, утвержденным в установленном порядке.
Нормы расхода воды для расчета с населением установлены распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 04.01.1992 №16-р «О тарифах на услуги, оказываемые коммунальными и ведомственными водопроводными и канализационными предприятиями».
На основании постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №307  «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за холодное водоснабжение и водоотведение (руб.) определяется по формуле:
Pky.i=ni x Nj x Tky x k/1000,
где ni  - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-том жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.);
Nj – норматив потребления соответствующей коммунальной услуги (для холодного водоснабжения и водоотведения – литров в сутки на 1 человека);
Tky– тариф для исполнителей коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./м3);
k – расчетное число дней.
В целях определения размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и коммунальную услугу по водоотведению, в месяц в расчете на человека, предлагаются следующие расчеты, приведенные в таблицах 1, 2.

Данные, приведенные в таблицах, рассчитаны, исходя из 30 дней в месяце.  Данные на другие месяцы рассчитываются по приведенной формуле, исходя из количества дней в конкретном месяце.

Расчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг

*- расчеты выполнены, исходя из числа дней в месяце к=30.

Канализация (водоотведение) 
Расчет размера платы за коммунальную услугу по водоотведению (включая водоотведение использованной горячей воды), исходя из нормативов потребления коммунальных услуг

* - норма соответствует Закону Санкт-Петербурга от 12.12.2005 № 653-93 «О тарифах и ставках на коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, предоставляемые населению Санкт-Петербурга, на 2006год».

**- расчеты выполнены, исходя из числа дней в месяце к=30.

Газ

О тарифах на газ
Розничная цена на природный газ, реализуемый ЗАО «Петербургрегионгаз» населению и исполнителям коммунальных услуг по газоснабжению, предоставляемых гражданам, на территории Санкт-Петербурга на 2007 год установлены распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 14.11.2006 №109-р   и составляют величину 1709,35 руб./м3 (включая налог на добавленную стоимость).
Розничная цена на сжиженный газ, реализуемый исполнителям коммунальных услуг по газоснабжению сжиженным газом из коллективных емкостей, предоставляемых гражданам, на территории Санкт-Петербурга на 2007 год установлена распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 15.11.2006 № 114-р и составляет 5,87 руб./кг (включая налог  на добавленную стоимость).
Плата за содержание и ремонт внутридомового газового оборудования установлена Законом Санкт-Петербурга от 30 июня 2005г. №401-47   в редакции Закона от 26.12.2006г. №631-101   (Приложение 2 дополнено пунктом 11 - Содержание и текущий ремонт внутридомовых систем газоснабжения) и составляет 22 коп. в месяц в расчете на кв. м. общей площади жилья и 35 коп. в месяц в расчете на кв.м. жилой площади.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. При этом размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, утвержденным в установленном порядке.
Розничная цена на природный газ, реализуемый ЗАО «Петербургрегионгаз» населению и исполнителям коммунальных услуг по газоснабжению, предоставляемых гражданам, на территории Санкт-Петербурга на 2007 год установлены распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 14.11.2006 №109-р  и составляют величину 1709,35 руб./м3 (включая налог на добавленную стоимость).
Розничная цена на сжиженный газ, реализуемый исполнителям коммунальных услуг по газоснабжению сжиженным газом из коллективных емкостей, предоставляемых гражданам, на территории Санкт-Петербурга на 2007 год установлена распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 15.11.2006 № 114-р  и составляет 5,87 руб./кг (включая налог на добавленную стоимость).
Нормативы потребления природного газа населением на территории Санкт-Петербурга при отсутствии приборов учета газа установлены распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 03.11.2006 № 95-р .
Социальные нормативы потребления сжиженного газа, реализуемого населению для бытовых нужд, установлены распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга от 20.11.1996 №419-р .
На основании постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за газоснабжение природным и сжиженным газом в i-том жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (руб.) определяется по формуле:
Pr.i = ni x Nr x Tr,
где  ni – количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-том жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.);
Nr – норматив потребления газа (для снабжения природным газом – м3/чел. (м3/м2), для снабжения сжиженным газом – кг/чел;
Tr – тариф на газ, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для снабжения природным газом – руб./1000м3, для снабжения сжиженным газом – руб./кг).
В целях определения размера платы за коммунальные услуги по газоснабжению природным и сжиженным газом в месяц в расчете на человека и на квадратный метр, предлагаются следующие расчеты, представленные в таблицах 1,2.

Таблица 1
Расчет размера платы за коммунальную услугу по газоснабжению природным газом, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг

Расчет размера платы за коммунальную услугу газоснабжения потребителями при наличии газового водонагревателя и отсутствии других приборов производится по норме «Для газовой плиты при наличии центрального отопления и центрального водоснабжения».

Таблица 2
Расчет размера платы за коммунальную услугу по газоснабжению сжиженным газом из коллективных емкостей, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг

Электричество 
О тарифах на электрическую энергию на 2007 год
Тарифы на электрическую энергию установлены распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 15 ноября 2006 г. N 126-р "Об установлении тарифов на электрическую энергию, отпускаемую открытым акционерным обществом "Петербургская сбытовая компания" потребителям, расположенным на территории Санкт-Петербурга,на 2007 год" и распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 10 ноября 2006 г. N 100-р "Об установлении тарифов на электрическую энергию, отпускаемую населению и потребителям, приравненным к населению, на территории Санкт-Петербурга на 2007 год".

Твердое топливо
Розничные цены на твердое топливо, реализуемое населению Санкт-Петербурга, проживающему на территории Санкт-Петербурга, на 2007 г. установлены  Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 13 ноября 2006г. №103-р .  

Жилищные услуги
О тарифах на жилищные услуги
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 3.07.2007 г. №743 "О плате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах" установлен размер платы за жилищные  услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах с 01.08.2007 г.

Расчет размера платы за виды жилищных услуг

 <*> Услуги (работы), перечисленные в пунктах 3-9, невходят в состав услуг (работ) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые указаны в пунктах 1, 2.
<**> Не взимается с граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов, признанных аварийными, а также жилых помещениях, признанных непригодными для проживания.
<***> Взимается с граждан, проживающих в многоквартирных домах, в состав общего имущества которых входят внутридомовые системы газоснабжения.

<****> В соответствии с Постановлением Правительства СПб № 1054 от 28.08.2007 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 03.07.2007 № 743".

Формула расчета размера платы за содержание и ремонт лифтов

где:
Р - размер платы за содержание и ремонт лифтов, руб. в месяц;
Р0 - базовая стоимость технического обслуживания и ремонта одного лифта для девятиэтажных домов принимается равной 3073,64 руб. за один лифт в месяц (включая расходы на электросиловую энергию) с учетом НДС;
k   -   коэффициент увеличения (уменьшения) базовой стоимости технического обслуживания и ремонта лифта в зависимости от этажности, равный +/-0,031 на каждый этаж;
Л - количество лифтов в многоквартирном доме;
S - общая площадь дома, кв. м;
Si - общая площадь жилого помещения, кв. м.

Плата за пользование жилым помещением (плата за наем)

Законом Санкт-Петербурга №395-53 "Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в Санкт-Петербурге" от 5.07.2006 г. установлен размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, занимаемых по договорам социального найма, по договорам найма жилого помещения коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения.

Методика расчета платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в Санкт-Петербурге
Для расчета платы за пользование жилым помещением (платы за наем) используются следующие исходные данные:
1. Адрес объекта государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.
2. Занимаемый этаж (первый, последний, не первый и не последний).
3.Общая и жилая площади жилого помещения в квадратных метрах.
4.Площадь кухни в квадратных метрах.
5.Тип санузла (раздельный, совмещенный) и площадь санузла в квадратных метрах.
6.Высота потолка в метрах.

7.Уровень благоустройства жилого помещения (наличие ванны, душа, газовой колонки, ЦО, ГВС и ХВС).
8. Наличие пассажирского и грузового лифта в многоквартирном доме.
9. Наличие балкона, лоджии.
Размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле:
P = p (1 + k) x S,
где:
- базовая ставка платы за наем жилого помещения принимается равной:
- 3,85 руб. за квадратный метр площади жилого помещения в месяц для домов дореволюционной постройки, прошедших реконструкцию;
- 2,59 руб. за квадратный метр площади жилого помещения в месяц для домов со стенами из кирпича;
- 1,79 руб. за квадратный метр площади жилого помещения в месяц для панельных домов (справочно: 2,32 руб. за квадратный метр площади жилого помещения в месяц - средний размер базовой ставки);
k - коэффициент потребительских качеств жилого помещения;
S - площадь жилого помещения в квадратных метрах.
Определения коэффициента потребительских качеств, значения коэффициента  « k » и группы коэффициентов «Качество и благоустройство жилого помещения», а также таблица отнесения жилых помещений к зоне месторасположения объектов жилищного фонда на территории Санкт-Петербурга приведены в Законе.