/
В 2005 году, с принятием нового Жилищного кодекса, в России началась реформа в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В ходе проведенных преобразований на рынке управления многоквартирными домами появилось большое количество новых компаний. К сожалению, не все из них оказались способны грамотно распорядиться собранными средствами. Возникали ситуации, когда средства, оплаченные населением за коммунальные услуги, не поступали на расчетные счета ресурсоснабжающих организаций, из-за чего жители многоквартирных домов оставались без воды и тепла. Для того чтобы избежать подобных ситуаций, Жилищный Комитет Правительства Санкт-Петербурга предложил ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» разработать модель обслуживания, которая бы исключала возможность нецелевого использования денежных средств, полученных за коммунальные услуги. Специалистами ГУП ВЦКП были проведены работы по разработке и внедрению этой модели, и в 2007 году она была воплощена в жизнь.
В 2009 году ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» провело работы по модернизации своего программного обеспечения, что позволило управляющим организациям получить доступ к данным лицевых счетов жителей, проживающих в жилых помещениях по договорам социального найма.
Стоит отметить, что по совокупности предлагаемых услуг, стоимости обслуживания, отсутствию банковского процента данная модель является самой выгодной на рынке Санкт-Петербурга.
Расчет платежей
В рамках данной модели ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» осуществляет расчет начислений за жилье и коммунальные услуги для жилых помещений всех видов собственности.
Печать Счетов
Обеспечивается качественная и быстрая централизованная печать унифицированных платежных документов «Счет на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг» (далее – Счет). Счет снабжен штрих-кодовым идентификатором, который позволяет производить автоматическую обработку Счетов платежными агентами, осуществляющими прием платежей от граждан, в том числе, через платежные терминалы моментальной оплаты.
Сбор денежных средств
В настоящее время у жителей города есть возможность оплатить Счет в более чем 3500 мест приема платежей, в том числе, в отделениях банков, Почты России, ЗАО «Петроэлектросбыт», посредством платежных систем, в любом районе Санкт-Петербурга. Также предоставляются услуги по проведению безналичных платежей через банкоматы, системы интернет-банкинга, электронными деньгами («YandexДеньги»), а также путем заключения долгосрочного договора на списание денежных средств. С жителей оплачивающих Счета у платежных агентов, имеющих договор с ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство», не взимается дополнительная комиссия за перечисление денежных средств.
Распределение платежей
ГУП ВЦКП осуществляет обработку и распределение платежей населения, поступивших в пользу управляющей организации. Собранные средства за коммунальные (водо-, газо- и теплоснабжение) и прочие (телетрансляция, радио, домофон и пр.) услуги перечисляются непосредственно ресурсоснабжающим организациям и поставщикам услуг, средства за жилое помещение перечисляются на расчетный Счет управляющей организации.
Сервис для бухгалтеров
Управляющим организациям бесплатно устанавливается программное обеспечение (АРМ «Бухгалтер» и АРМ «Генератор отчетов»), которое позволяет в режиме реального времени получать актуальную информацию, а также создавать более 200 отчетных форм: оборотно-сальдовая ведомость, статистический отчет за месяц обработки, данные о задолженности, льготах и платежах с различной степенью детализации и др. Отчетные формы позволяют контролировать поступления денежных средств (платежей населения, бюджетных средств) на счета управляющих организаций. Информация предоставляется как по жилым помещениям, находящимся в частной собственности, так и по жилым помещениям, предоставляемым по договорам социального найма. Ежемесячно на бумажных носителях предоставляются статистический отчет, оборотно-сальдовая ведомость, справка о перечислении денежных средств.
Внесение показаний приборов учета коммунальных услуг
Для населения предусмотрена возможность передавать показания индивидуальных приборов учета коммунальных услуг не только через бухгалтерию управляющей организации, но и посредством внесения показаний в специальные поля Счета, а также через сеть платежных терминалов. Успешно функционирует интернет-сервис на портале «Квартплата.Инфо». Все эти способы позволили значительно снизить нагрузку на бухгалтерию управляющей организации.
Обучение
Проводятся бесплатные семинары для бухгалтеров управляющих организаций (по заявкам) по работе с программным обеспечением ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство». Во время обучения пользователи получают необходимые навыки для успешной работы с автоматизированными системами. Специалисты ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» понятно и наглядно передают информацию во время обучения.
Стоимость
Стоимость обслуживания по модели «Комплексная» составляет 0,5 % (плюс НДС) от сумм платежей, оплаченных населением.
Договор на комплексное обслуживание УК по расчетам с населением, ресурсоснабжающими организациями и поставщиками услуг. Для управляющих компаний.
Договор на комплексное обслуживание ОСЖ по расчетам с населением, ресурсоснабжающими организациями и поставщиками услуг. Для объединений собственников жилья (ТСЖ, ЖК, ЖСК).
Заключение договора по услуге Модель "Комплексная"
Для заключения договора на Комплексное обслуживание, а также для перехода на комплексное обслуживание УК и ОСЖ, уже сотрудничающим с ГУП ВЦКП, необходимо предоставить полный комплект документов и обратиться в ПЭО по телефону: 310-32-23.
Модель "Комплексная"
